耐震診断｜西東京市T様邸

HOUSE DATA

築年数
昭和49年竣工（1974年）
構成
木造2階建て／・外壁：モルタル塗壁　・基礎：無筋コンクリート基礎 　・屋根：軽量瓦葺き
床面積
1階：33.54㎡(10.15坪)／2階：26.50㎡(8.02坪)
施工部位
評点
現状0.24⇒補強後1.02
目次

床下

土台と基礎を緊結するアンカーボルトを確認しました。
通気口で基礎のヒビを確認致しました。
無筋のコンクリート基礎なので、炭素繊維や抱合せの鉄筋コンクリート基礎の補強をご検討下さい。
筋交いを確認致しました。 サイズは25mm×90mmです。 耐力壁として有効です。
水漏れもなく、特に問題ありません。


少し水が土台に浸透している様子がうかがえます。

小屋裏

屋根下地の杉板が確認できます。
雨漏りの跡などは無いようです。
壁下地のラスボードが確認できます。


筋交いが確認できます。サイズは1階同様、25mm×90mmです
筋交いが、上 部が桁(構造体)に届いていない事が確認できます。
耐力が見込めませんので、耐力無しでの計算となります。

耐震診断後の結果

耐震補強後の結果

補強計画

※緑色のラインが補強箇所です

１階平面図
２階平面図
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