耐震コラム
地震による木造住宅の倒壊確率とは？古い家やデザイン重視の家はリスクが高い？
近年、地震をはじめとする自然災害への関心が高まっています。
ご自宅の安全、特に木造住宅にお住まいの方にとっては、地震発生時の倒壊リスクについてご心配される方もいらっしゃるかもしれません。
どのような条件で、どの程度の確率で家が倒壊する可能性があるのか、そして、どのような特徴を持つ住宅が特に注意が必要なのかを把握しておくことは、日々の安心につながります。
今回は、木造住宅の地震による倒壊確率と、倒壊しやすい住宅の特徴について解説します。
木造住宅の地震による倒壊確率は
地震の揺れによって建物が被害を受ける確率は、その建物の構造や建築された年代によって大きく異なります。
特に木造住宅の場合、耐震基準の変遷が倒壊リスクに影響を与えています。
建築年代を「昭和36年以前」「昭和37年から56年」「昭和57年以降」の3つに分け、それぞれの年代の木造住宅が特定の震度で倒壊する確率を見ていくと、その違いが明らかになります。
新耐震基準で倒壊リスクは下がる
昭和57年以降に建築された、いわゆる「新耐震基準」を満たす木造住宅は、地震に対する安全性が大きく向上しています。
例えば、震度6強の揺れでは、倒壊する確率は約1%にまで低下します。
さらに震度7クラスの巨大地震であっても、倒壊確率は約15%程度と、耐震性の低い住宅と比較して著しくリスクが低減されていることがわかります。
古い住宅は倒壊リスクが高い
一方、新耐震基準が施行される以前、特に昭和36年以前に建てられた木造住宅は、現在の基準に照らし合わせると耐震性が低い傾向にあります。
震度6強の揺れで約18%、震度7の揺れでは約80%と、非常に高い確率で倒壊するリスクがあるというデータもあります。
地震で倒壊しやすい木造住宅の特徴は
地震による倒壊リスクが高い木造住宅には、いくつかの共通した特徴が見られます。
ご自宅の状況と照らし合わせながら、どのような点がリスクとなりうるのかを知っておくことが大切です。
築年数が古い家は倒壊しやすい
前述の通り、1981年以前に建築された住宅は、旧耐震基準に基づいて建てられています。
この基準では、地震に対する建物の強度や倒壊防止に関する規定が、現在の新耐震基準ほど厳格ではありませんでした。
デザイン重視の家は倒壊しやすい
近年の住宅建築では、外観のデザイン性や、開放的な間取りなどが重視される傾向があります。
しかし、デザインを優先するあまり、建物の構造的なバランスが崩れてしまうと、地震の際の揺れに対して弱くなることがあります。
例えば、大きな開口部を多く設けたり、建物の形状が複雑であったりすると、壁などの構造体が不足し、耐震性が低下する要因となる可能性があります。
まとめ
木造住宅の地震による倒壊確率は、建築された年代、特に1981年施行の新耐震基準を満たしているかどうかが大きく影響します。
新耐震基準適合住宅は、古い基準や基準を満たさない住宅に比べて、格段に倒壊リスクが低いことがわかります。
また、築年数が古い家や、デザイン性を過度に優先した家は、地震による倒壊リスクが高まる傾向にあります。
ご自宅の安全性を高めるためには、建築年代や構造、日頃のメンテナンス状況などを把握し、必要に応じて専門家へ相談することが、将来的な安心につながるでしょう。
投稿者プロフィール
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「鈴木住研」では、これまでに400棟以上の木造住宅の耐震診断を行ってきました。
経験豊富な東京都登録の耐震診断技術者（建築士）が責任を持って耐震診断を行なっております。
また、創業より60余年木造住宅を造り続けてきた工務店の高い技術力・施工力で、精度の高い補強工事も行なっております。
社員や協力会社と共に、お客様のご家族と住まいを長期にわたり見守り続けます。ぜひ安心して相談ください。
