繰り返しの大地震が心配な今、耐震補強は「倒壊を防ぐ」だけでなく、大地震後も住み続けられるかまで考える時代になりました。
耐震で基本性能を確保し、制震で揺れのエネルギーを吸収することで、繰り返しの揺れによる損傷の進行を抑えやすくなります。
「新・耐震改修法」は、従来の耐震改修の考え方に制震テープをプラスし、安心をもう一段上げるための提案です。

熊本地震以降、こんな声を耳にするようになりました。

　・ 「せっかく耐震補強しても、繰り返しの地震だと倒壊してしまう？」
　・ 「耐震補強しても、どうせ住めなくなってしまう？」
　・ 「耐震にお金をかけても無駄？」

耐震補強に対する不安や不信、あきらめの声が増えてしまったのは事実です。

もしあなたが
「大地震が起きたら我が家は心配だけど･･･どうせ耐震補強しても倒壊したり、住めなくなったり･･･」
と思っているのであれば、ちょっと待ってください。

その不安を減らし、あきらめなくていい方法があります。

「新・耐震改修法」なら、従来の耐震改修コスト感のまま、繰り返し地震への不安を減らすことができます。

新耐震基準（1981年～2000年）の住宅でも、2度目の大地震で倒壊する？

国土交通省の調査では、熊本地震（震度7）で倒壊した木造住宅は297棟。
そのうち、前震で倒壊したのは35棟、本震で倒壊したのは262棟で、約88.2％が2度目の本震で倒壊したと報告されています。

また、新耐震基準（1981年～2000年）で建てられた住宅でも、前震・本震の繰り返しにより倒壊・崩壊に至った例が報告されています。

従来の耐震補強は、金物・ボルト・筋かい・構造用合板などを使って、「強さ（耐力）」で地震力に抵抗します。
そのため、いったん想定を超える力が繰り返し加わると、接合部が緩んだり、部材が損傷したりして、耐震性能が低下する場合があります。

特に、2000年以前の基準（いわゆる新耐震期）で建てられた木造住宅は、間取りや劣化状況などによって、現在の観点では耐震性が十分とは言えないケースもあります。

耐震補強だけでは「住み続けられない」？

「それなら、耐震等級3相当（評点1.5程度）まで補強すればいいのでは？」
そう思うのは自然です。

ただし、評点を大きく上げようとすると、既存の壁を強くするだけでなく、掃き出し窓などの開口部を減らしたり、広い部屋の一部を耐力壁にしたりする必要が出る場合があります。

費用負担が大きくなるだけでなく、開口部が減って住みにくくなることもあります。
そして、繰り返しの大きな地震では、耐震性能が下がる可能性があるため、「倒壊しない＝そのまま住み続けられる」とは言い切れないのが現実です。

2度の大地震でも効果を保ちやすい「新・耐震改修法」とは

先述の通り、「耐震」は建物の強さで地震力に抵抗します。
一方で「制震」は、制震装置で揺れのエネルギーを吸収し、建物の損傷や変形を減らす考え方です。

　・ 耐震：揺れに「耐える」
　・ 耐震＋制震：揺れを「制御する（吸収する）」

そこで出番となるのが、粘弾性体テープを使う「制震テープ」 です。
（※状況によっては、多少の改修が必要となる場合があります）

「制震テープ」を、改修する壁の柱と面材の間に挟むことで、揺れを吸収しやすくし、面材を止める釘やビスの損傷（曲がり・折れ・抜け）を抑える効果が期待できます。

これにより、本震だけでなく、その後の余震が続く状況でも、性能低下を抑えやすくなり、「大地震後も暮らしを続けやすい」方向へ近づける考え方です。

揺れを減らすには制震テープ工法がベスト

耐震	耐震 ＋ 制震

制震装置には、さまざまな種類があります。
ゴムやアクリル樹脂などの緩衝材を内蔵したダンパー、車のショックアブソーバーにも使われるオイルダンパーのように揺れを吸収するタイプ、そしてここでご紹介するテープ（粘弾性体）など。
それぞれ特性や性能が異なり、必要な設置数や価格帯もさまざまです。

その中で私たちは、既存建物の構造や基礎の強度、壁の配置バランスなどを踏まえた耐震補強に「どれが合うのか」。
そして、優れた効果が期待できるか、費用対効果はどうか、施工性（＝工事費に影響）はどうか･･･といった点を比較・検討しました。

その結果、当社が選んだのが、粘弾性体テープを用いた「制震テープ工法」です。

地震の衝撃を吸収しやすい性質をもつ粘弾性体を、テープ状にしたものが 「制震テープ」 です。

制震テープは、改修する壁の柱と面材の間に挟んで使います。
これにより、地震の揺れ（エネルギー）を吸収しやすくなるだけでなく、面材を留める釘やビスが曲がる・折れる・抜けるといった現象を抑える効果が期待できます。

その結果、本震だけでなく、その後に続く余震の揺れに対しても、損傷の進行を抑え、耐震性能の低下を抑えやすくなります。

つまり、大地震の後も、それまでに近い暮らしを続けられる状態を目指すための方法の一つです。
また、耐震補強と同時に施工できる場合は、内容によっては従来の耐震改修と近いコスト感で、制震の考え方を取り入れられる可能性があります。

制震テープ工法が良い理由（当社が選んだポイント）

① 低コストであること
② 施工が比較的容易で、工事費を抑えやすいこと
③ 信頼できる工法であること
④ 実際に施工して、効果を体感できたこと

① 低コストであること

制震装置（ダンパー式など）は、設置数や特性により幅がありますが、25～35坪程度の建物で30万～100万円（装置のみ）という目安が語られることがあります。

一方、テープ工法は、同面積程度で施工費を含めて10万～25万円程度（弊社価格）と、比較的低コストで施工できます。

また、制震テープの「強さ」の数値を設計に加味できるため、補強箇所数を耐震のみより若干減らせる場合があり、設計次第では従来の耐震改修と近いコスト感で制震性能を追加できる可能性があります。

② 施工が容易で、工事費を抑えやすい

ダンパー式制震装置は、設置のために床や天井の解体・復旧が必要になるケースがあります。
テープ工法は、壁の改修と同時に進められるため、内容によっては工事費を抑えやすくなります。

③ 信頼できる工法であること

「東京都の安価で信頼できる木造住宅の耐震改修工法・装置」として選定されていることや、（財）日本建築防災協会の技術評価を取得していることから、各自治体の耐震改修等の助成制度の対象となっている工法です。

④ 効果が実感できたこと（当社の体験）

当社では、地震・強風・階段の昇降でも揺れを感じていた木造3階建ての自宅で、制震テープを使った耐震補強を行い、体感として揺れの減少を実感しました。
「これなら、安価で信頼できる工法として自信をもって提案できる」そう確信したことが、提案のきっかけです。

制震テープを使って自宅を耐震補強し、効果を実感しました。

安価で信頼できる工法として、ぜひお客様に提案したい。
そして、この工法を通して、耐震補強に対する不安や不信を少しでも減らしたい。そう思いました。

ただ、当時は施工事例もまだ少なく、効果もカタログや試験データ中心。
どれだけデータが優れていて、お墨付きがあったとしても、それだけでお客様に安易に提案するべきではありません。

そこで登場したのが、私の 「自宅」 です。

・ 小間口の3階建て
・ 強度不足
・ メンテナンス不足

震度3程度の地震や強風、階段の昇降でさえ、体感できるほど揺れていました。

「まずは自宅で試してみよう」
そう決めて、実際に施工してみました。

耐震補強に 制震テープ をバランスよく組み合わせ、「耐震」で地震力に耐え、「制震」で揺れのエネルギーを吸収する――これが「新・耐震改修法」です。

制震テープ工法は、下地の埃を落としてテープを貼る、というシンプルな施工です。
大工さんからは「これで本当に効果があるの？」という声もありました。

ところが、結果ははっきりしていました。
揺れが大きく減ったのです。

テレビで「震度〇 西東京市」とテロップが出ても、「えっ、今地震あった？」「揺れ、感じなかったね」という感覚になることが増えました。

強風の日も、音はすごいのに揺れは感じにくい。
2階でも3階でも、階段の昇降は音だけで、以前のように建物が揺れないのです。

制震テープが、地震力や揺れ・振動のエネルギーを吸収してくれている――そう実感できました。
今では、揺れの不安を感じにくくなり、満足度は非常に高いです。

「これなら、お客様にも安価で信頼できる工法として、自信をもって提案できる」そう確信しました。

それでも「耐震」が基本です

大切なのは、耐震で100％（基本性能）を確保した上で、制震をプラスすることです。

「耐震70％＋制震30％＝100％」のような考え方で設計すると、繰り返し地震で耐震性能が低下したときに、合計性能が不足するリスクが高まります。

一方で、耐震で基本性能を確保し、制震を上乗せすることで、繰り返し地震の中でも性能低下を抑えやすくなり、結果として住み続けやすい状態に近づける、という考え方になります。

なぜ今「耐震＋制震テープ工法」をおすすめするのか

当社は、西東京市を中心に隣接地域も含め、無料耐震診断から実施し、400棟以上の耐震補強に取り組んできました。

これまで私たちは、評点1.0以上（「一応倒壊しない」）を目標に、「倒壊せず逃げられる＝人命を守る」ことを最優先に耐震補強に専念してきました。

一方で、「倒壊しない」だけでなく、「大地震後も我が家に住みたい」という声も増えてきました。
その希望を、できるだけ無理のないコストで実現する方法を模索していた中で起こったのが熊本地震です。

たて続けに震度7クラスの揺れが起きた現実を前に、「これから必要な備えは何か？」を改めて考えたとき、たどり着いた答えが耐震補強＋制震テープ、つまり 「新・耐震改修法」 です。

耐震で大地震に負けにくい基本性能を確保し、制震テープで繰り返しの衝撃を吸収し、損傷の進行を抑える。
この考え方で、怖さ・不安を減らし、“安心して暮らせる我が家”づくりを目指します。

「うちの家は対象になる？」「耐震補強と制震テープ、どこまでやればいい？」「費用感を先に知りたい」

そんな疑問があれば、まずはお気軽にご相談ください。

当社では無料耐震診断で建物の現状（評点・劣化・弱点）を整理し、必要な補強の優先順位と、無理のない進め方をご案内します。

大切な家族と暮らしを守るために、最初の一歩から一緒に考えていきましょう。