耐震補強|小金井市K様邸

HOUSE DATA

築年数
昭和48年竣工(1973年)
構成
木造2階建て/・外壁:モルタル塗り ・基礎:無筋コンクリート ・屋根:軽量瓦
床面積
1階:83.00㎡(25.11坪)/2階:74.94㎡(22.67坪)
施工部位
壁補強
評点
現状0.33⇒補強後1.55

耐震診断に基づき、耐震補強を実施中です。

補強工事前の状態

壁と床、天井を開口して、土台から梁まで構造用合板を貼ります。

これで、縦・横揺れに強くなります。

基礎と土台、柱を金物で接合!

この3つをつなげる事で、建物自体を浮かない様にします。

外壁面には断熱材を入れて、お部屋を暖めることも忘れません

<構造用合板+SRF>

Kさま邸の耐震補強p(^_^)q 2階の廊下の番です!

高橋大工さんが体を張って!!構造用合板にSRFを張って!!より強く *(^O^)/*

耐力壁を作ってます!!!!

決して、壁に飛びついてるわけではありませんよ~

<リフォーム開始>

耐震補強が終わったらリフォームを開始!

補強の工事が終わって、仕上げのリフォームが進んでますo(^_^)o

ヒノキ~のお出ましです(^-^)/

LDKの壁と天井の桧の羽目板を貼っていきます!

高橋大工さん(^O^)

ヒノキ~の香りに包まれて・・・

たのみま~すv(^_^v)♪

<和室のまま・・・床だけ無垢のカバ桜>

和室のまま床を無垢のフローリングにしちゃいます

フローリングはカバ桜ですd(^_^o)

今は、その下地作り。

元のタタミの下地を使って、新しい下地を作っていきますo(^_^)o

もちろん・・・

この後、床の断熱材を敷いていきます!

「不陸調整たいへんだぁ~」

高橋大工さんのつぶやきでした*¥(^O^)/*

「不陸調整がたいへんだぁ~」って

つぶやいていた、和室の床を貼り終えましたd(^_^o)

今度は、コレに蜜蝋をヌリヌリしますo(^_^)o

ミツロウをヌリヌリしましたd(^_^o)

今回はカバ桜なので

オヤジ・・・な感じではないけれど

ちょいワルお嬢・・・くらいでしょうか(^-^)

肌ツヤのいい木目が

ステキです☆*:.。.o(≧▽≦)o.。.:*☆

<お久しぶりです♡>

久しぶりにご対面(((o(*)o)))

フツーは仕上げの左官やさんと

仕上げる前と仕上げた後でお仕事する電気屋さん*¥(^O^)/*

リフォームだからこそのす・れ・ち・が・い(^ー ゚ )

住研組のなかよしですd(^_^o)

でも電気やさん(^O^)

壁塗りたて気をつけて~(^人^)

仕上げのクロスです(^O^)/

若手のホープ 市川内装さん

仕上げに妥協はありません( ̄^ ̄)ゞ

<高橋家具店??>

とっても器用な高橋大工さんd(^_^o)

家具屋さんなみにKさま邸の壁面収納を・・・

黙々と・・・

もくもくと・・・

完成フォトを、お楽しみに(^_^)v

1階のLDKが完成しました。

若干、隠し撮り写真の様ですが、違います(≧▽≦)

壁はひのき材の木目が基調に!一部の壁にレンガを貼りました。

落ち着いた雰囲気(^O^)/

大工さん達、お疲れ様でした(o*。_。)oペコッ

<風の通るキッチン>

Kさまのキッチンにやってきました!!!

以前のキッチン

これが、結構収納も考えられていて、タイルもとってもオシャレ~なコラベル

これは是非残したい o(*⌒O⌒)bふぁいとっ!!

そこで、キッチンの下の台と換気扇フードを交換することに・・・

こーなりました

そして、通風と使い勝手を考えて

出窓だったところを閉めたままで、通気もとれる勝手口に交換

よし!!!

・・・と、思ったらチト問題が・・・つづく

<ポイントタイル>

K様の以前設置されていたキッチンは

キッチンセット‥

水栓が‥

オシャレ~なコラベルタイルから出ているでは、あ~りませんか(;´▽`A“

タイルは残したい

でも水栓は外したい

水栓取ったら、穴があく~

そこで・・

穴を隠すようにポイントタイルを貼りました~

<和室・・でも無垢フローリング>

Kさま邸の和室

診断の時は、ここから潜りました =^-^=

こんな感じに・・

診断進めました~懐かしいですね

タタミをカバの無垢フローリングに替えて

こ~んな感じになりました

Kさまお持ちの家具もステキなので

とってもオシャレになりました

そこに高橋大工さんお手製の本棚も加わって・・・

。.:♪*:・'(*⌒―⌒*))) スペシャルスマイル

<寒かったオフロ>

寒かったKさまのお風呂・・ちょっと、古くなってしまい・・

窓も大きくて、さぶ~!!! そこで住研考えた!!!

最初・・窓を壊さずにカバー工法ってやつにしようと思ったけれど・・・

窓を少し小さくすれば交換しても金額がそんなに変わらない

・・・という事で

サッシごとペアガラスのものに替えて

あったかいんだから~

完成写真は一部ですが、お客様に満足いただける仕上がりとなりました。

<工事完了>

≪1階 和室≫

Before
After

≪1階 洋室≫

Before
After

≪1階 和室②≫

Before
After

≪1階 LDK≫

Before
After

≪1階 バスルーム≫

Before
After

≪2階 和室≫

Before
After

≪2階 トイレ≫

Before
After

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