耐震コラム
木造住宅が地震で倒壊する原因とは？新築は本当に強いのか？
地震による住宅への影響は、いざという時のために常に気になる問題です。
特に木造住宅に関して、「地震が起きたら倒壊してしまうのではないか」という不安を感じる方もいらっしゃるかもしれません。
しかし、その不安は本当に現在の住宅にも当てはまるのでしょうか。
建物の構造や築年数、そして現代の建築技術がどのように影響するのか、その原因と対策を理解することが、安心につながります。
木造住宅が地震で倒壊する原因は何か
旧耐震基準の住宅が多い
日本の住宅の多くは木造であり、その中には1981年以前に建築された旧耐震基準の建物が多く存在します。
この時代の基準は、現在のものと比較して地震に対する安全性が十分でないとされており、これが倒壊リスクを高める一因となっています。
築年数が経過している住宅ほど、こうした古い基準で建てられている可能性が高まります。
老朽化やシロアリ被害
長年風雨にさらされた木造住宅や、適切なメンテナンスが行われていない住宅は、構造材である柱や梁が湿気によって腐食したり、シロアリの被害を受けたりすることがあります。
こうした老朽化や害虫によるダメージは、建物の強度を著しく低下させ、地震の揺れに耐えきれなくなる原因となります。
施工精度のばらつき
木造住宅の建築においては、現場での大工の技術や精度が建物の品質に大きく影響することがあります。
鉄骨造のように工場で部材を製造し、現場で組み立てる方式と異なり、木造住宅では職人の技量によって仕上がりに差が生じやすいという側面がありました。
これが、建物全体の耐震性にばらつきをもたらす要因の一つと指摘されることがあります。
新築木造住宅は地震に強いのか
新築なら他の構造と耐震性は変わらない
現在、新築の木造住宅は、建築基準法で定められた耐震基準をクリアするように設計・建築されています。
この基準は、木造、鉄骨造、鉄筋コンクリート造といった構造の種類に関わらず、震度6強から7に達する大規模地震でも倒壊・崩壊しないことを目指しています。
そのため、現行基準に適合した新築の木造住宅であれば、他の構造の住宅と耐震性に大きな差はありません。
耐震等級3で強度を高める
住宅の耐震性を評価する制度として、耐震等級があります。
このうち、最高等級である「耐震等級3」は、極めて稀に発生する地震に対しても倒壊・崩壊しない強度が求められます。
耐震等級3を取得することは、建物自体の強度を高め、地震に対する安全性をより一層向上させる有効な手段となります。
地盤や揺れ対策で安全性を向上
建物の耐震性を高めるためには、建物の構造だけでなく、建てる土地の地盤の強度も重要です。
地震時の揺れが増幅されやすい地盤や、地盤沈下のリスクがある場所では、適切な地盤補強を行うことが不可欠です。
また、建物の揺れを吸収・軽減する制震技術や、揺れを建物に伝わりにくくする免震技術を導入することで、地震への安全性をさらに高めることができます。
まとめ
地震による木造住宅の倒壊リスクについて、その原因として旧耐震基準、老朽化やシロアリ被害、施工精度のばらつきなどが挙げられてきました。
しかし、現代の新築木造住宅は、現行の建築基準法に基づき、構造の種類によらず高い耐震性を確保しています。
さらに、耐震等級3の取得や、地盤の確認・補強、制震・免震技術の導入といった対策を講じることで、地震に対する安全性をより一層高めることが可能です。
これらの対策を理解し、適切な家づくりを行うことで、地震に強い安心できる住まいを実現できるでしょう。
投稿者プロフィール
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「鈴木住研」では、これまでに400棟以上の木造住宅の耐震診断を行ってきました。
経験豊富な東京都登録の耐震診断技術者（建築士）が責任を持って耐震診断を行なっております。
また、創業より60余年木造住宅を造り続けてきた工務店の高い技術力・施工力で、精度の高い補強工事も行なっております。
社員や協力会社と共に、お客様のご家族と住まいを長期にわたり見守り続けます。ぜひ安心して相談ください。
