「うちの家、地震が来たら大丈夫かな…？」
そんな不安がある方には、まず「耐震診断」がおすすめです。

でも、実際にどうやって診断を受けるのか、よく分からない方も多いと思います。
そこで今回は、耐震診断を受けるときの流れを、分かりやすくご紹介します。

耐震診断とは？

耐震診断とは、建物の耐震性（地震に対する強さ）を調べるものです。
当社では、資格を持つ診断士が、必要に応じて精密診断法による診断も行っています。

診断では、住宅の図面を参考にしながら、現地で次のような点を確認します。

　・ 地盤や基礎の状態
　・ 壁の量・配置バランス
　・ 老朽化や劣化状況（雨漏り・腐朽・シロアリなど）
　・ 床下／室内外／小屋裏（屋根裏）の状況など

耐震診断の「基準」について

1981年（昭和56年）に耐震基準が大きく見直され、いわゆる「新耐震基準」が定められました。
その後、1995年の阪神・淡路大震災などの教訓を踏まえ、木造住宅については接合部（柱と梁のつなぎ方）や壁の配置バランスなどの考え方が整理され、2000年頃にも基準や運用の見直しが進められています。

また、震災後には耐震改修促進法 などにより、耐震性が十分でない可能性のある建物について、耐震診断や耐震改修が推奨されています。
耐震診断で現状を確認し、その結果に基づいて補強計画（耐震設計）を立てる流れになります。

耐震診断の流れ（タイプ別）

耐震診断の流れを、2つのケースに分けてご紹介します。

① 自宅を診断する（持ち家／相続した家など）

「これからリフォームも考えたい」「相続した家を直して住みたい」
そんな方は、まず図面の有無を確認しましょう。

　・ 図面を探す（筋交い等が書かれているとよりスムーズです）
　・ 当社へご都合の良い日時をご連絡ください
　・ 診断士が訪問し、2～3時間ほどで耐震診断を実施します
　・ 補強が必要な場合は、診断結果に基づき補強案とお見積りをご提案します

② 中古住宅を購入する前に診断する

中古住宅の場合は「購入前」なので、まずは売主さまの了承が必要になります。

　・ 売主さまへ、耐震診断を行いたい旨を伝えて了承を得る
　・ 図面の有無を売主さまに確認する
　・ 診断士が訪問し、2～3時間ほどで耐震診断を実施します
　・ 補強が必要な場合は、診断結果に基づき補強案とお見積りをご提案します　

耐震診断のあとも、安心して進めるために

耐震診断は、住まいの現状を知り、必要な対策を整理するための第一歩です。
当社では診断・補強計画（設計）・工事見積りまで無料で実施しているため、安心してご相談いただけます。
また、診断から工事まで一貫対応できるため、お客様の負担も軽減しやすいのが特徴です。

「耐震」や「地震対策」について、他にも不安や疑問があれば、どんな些細なことでも大丈夫です。
迷ったら、まず聞いてしまった方が早いです。
溜め込まずに、お気軽にお問い合わせください。