耐震診断 西東京市M様邸

建物概要 木造2階建て
・外壁:モルタル吹付け仕上げ
・基礎:無筋コンクリート基礎
・屋根:鉄板平葺き
床面積 1階:41.82㎡(12.65坪)
2階:25.67㎡(7.77坪)
築年数 1973年竣工
診断時間
評点 現状0.34⇒補強後1.08
耐震診断

床下 

筋交いの確認ができました。
サイズは20×90、釘止めです。 耐力壁として有効です。

階段下の様子です。土台に桧が使用されているのが分かります。
また、和室の壁下地にラスボードか゜使用されているのが分かります。

 

押入南側の基礎クラックの様子です。
巾が6ミリ程度ありますので、構造クラックの可能性が大きいです。
炭素繊維等の基礎補強をお勧め致します。

洋室風窓部分の基礎クラックが確認できます。
巾が5ミリ程度ありますので、構造クラックの可能性が大きいです。
炭素繊維等の基礎補強をお勧め致します。

和室東側の基礎クラックです。
巾が6ミリ程度ありますので、構造クラックの可能性が大きいです。
炭素繊維等の基礎補強をお勧め致します。

キッチン北側の基礎クラックが確認できます。
巾が2ミリ程度ありますので、構造クラックの可能性が大きいです。
炭素繊維等の基礎補強をお勧め致します。

トイレの床下部分です。
下地の腐食が見受けられます。

トイレの床下部分です。

浴室と洗面室間仕切の柱と土台が腐食しているのが確認できます。

 

小屋裏

筋交いが確認できます。

鋼製火打ち材や壁下地のラスボードが確認できます。

耐震診断後の結果

 

耐震補強後の結果

 

補強計画
※緑色のラインが補強箇所です

 

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