耐震補強専門サイト TOP＞耐震診断・耐震補強・耐震改修
対象の物件
どんな家でも診断するの？
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平成１２年５月以前に建てられた、
木造住宅の在来工法（軸組工法）・平屋建て・２階建てのお家が対象となります。 |
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対象外の物件
- ２×４(ツーバイフォー)住宅の場合
- ２×４住宅は、床・壁・天井の6面体を一単位として空間を構成し、各面は軸組材と面材が一体化した強固な“版”で形成されています。
この６面全体で揺れ抑えると共に、力を各所に分散して揺れをバランスよく吸収するので、優れた耐震性を実現しているのです。
２×４住宅は法律で構造について厳しく定められている為に耐久性は強いのですが、その分設計の自由度が低くなってしまうという欠点があります。
- 木造在来工法３階建て住宅の場合
- ３階建て住宅には、簡易構造計算が義務付けられており、基本的に性能が担保されています。
また、接合部の金物も多用されている為、比較的耐震性の良いものとなっています。
- 伝統工法住宅の場合
- 伝統工法は耐震構造ではなく、貫が揺れを受け流し、伝統の仕口・継手により粘り強く架構を安定させる免震構造であり、この耐震診断方法では正しく判断することができません。
- ご鉄骨造・鉄筋コンクリート造の場合
- どちらも建築設計時に、必ず構造計算を行なうよう義務付けられています。
必ず構造計算書は保管して、増改築や点検の際に再確認できるようにしてください。
- 混構造の場合
- 鉄筋コンクリート造と木造など異種の構造を組み合わせたものをいいます。
構造が違うと建物の揺れが大きく変わりますので、局部的に大きな力が加わることが考えられます。
専門家による耐震診断をオススメします。
